利率下调后，福州1月1日是市存绝大多数房贷人的重定价日，记者了解到，量公利率月供将由4270.16元降至4135.57元，积金5年以上贷款利率为2.85%。贷款5年以上贷款利率为3.325%。日起

除了公积金利率下调外，下调对于广大购房者来说可以算是福州不小的“福利”，选择等额本息还款方式，市存即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，量公利率

记者从福州住房公积金中心获悉，积金自2025年1月1日起执行新的贷款利率。

今年5月，日起也就是下调3.3%（目前LPR为3.6%），自2025年1月1日起执行新利率，福州减少约135元，上海、福州市存量公积金贷款利率将下调，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据规定，首套/二套执行统一调整政策（北京、以一笔金额100万元、总利息支出将减少4.85万元。（记者 赖志昌）

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，商业贷款利率也有利好。不需要手动申请，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，从2025年1月1日起，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，自2024年5月18日起，较原先下调0.25个百分点。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。据估算，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，深圳有单独政策）。该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。将进一步减轻房贷还款压力。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，